Categoria Civile

Telecamere nel condominio?

Si possono installare le telecamere all’interno del condominio? Quale maggioranza serve? Il mese scorso, con l’ordinanza n.14969/22, la Corte di Cassazione si è occupata del problema. La Corte ha rilevato come in passato, tra gli stessi Giudici, ci fossero orientamenti…

Separazione, assegnazione della casa e oneri condominiali

Come sappiamo tutti, uno dei provvedimenti che possono essere assunti dal Tribunale in sede di separazione dei coniugi riguarda l’assegnazione della casa familiare; e tra le varie ipotesi che possono verificarsi, c’è anche quella che l’appartamento venga assegnato al coniuge…

Avvocato e cliente: accordo sul compenso

Avvocato e cliente possono sottoscrivere un accordo, con il quale determinano l’ammontare del compenso dovuto al professionista. In questo modo, il cliente sa perfettamente quanto dovrà pagare e l’avvocato avrà un documento, che potrà azionare in caso di omesso pagamento.…

Le transazioni vincolano tutti i condomini

Nel caso in cui l’assemblea di condominio deliberi di transigere una controversia con un soggetto terzo, i condomini contrari alla transazione restano comunque vincolati dalla delibera? Questi condomini devono pagare le eventuali somme oggetto della transazione o devono essere esclusi…

La provvigione dell’agente immobiliare

Sappiamo tutti che, quando si conclude un contratto di vendita o di locazione di un immobile, l’agente immobiliare che ha messo in contatto le parti ha diritto a percepire la provvigione. Ma quand’è che scatta il diritto alla provvigione e,…

Multa notificata ad una persona deceduta

Se una multa viene notificata ad una persona già deceduta, gli eredi devono risponderne e devono quindi provvedere al pagamento? È questo il singolare caso, del quale si è occupata la Corte di Cassazione con la sentenza n.12705 In sintesi,…

Assegnazione posti auto condominiali

Molti condomini decidono di regolamentare l’uso delle aree di parcheggio presenti nello stabile, assegnando i posti auto ai vari condomini. È quindi utile capire quali siano i limiti che incontrano le delibere dell’assemblea. Ci viene in aiuto la sentenza n.9069/22…

Se il bambino si fa male al parco comunale…

Se un bambino si fa male mentre gioca in un parco di proprietà del Comune, quest’ultimo è responsabile e deve risarcire i danni? Ovviamente la risposta è… dipende. Con l’ordinanza n.12549/22, la Corte di Cassazione si è occupata del caso…

L’accettazione tacita dell’eredità

Il nostro ordinamento prevede che l’accettazione di un’eredità possa essere fatta in modo espresso o tacito. Infatti, l’art. 475 c.c. dispone: “L’accettazione è espressa quando in un atto pubblico o in una scrittura privata, il chiamato all’eredità ha dichiarato di…