Categoria Civile

Compravendita e abusi edilizi non dichiarati

Cosa succede se durante le trattative il venditore di un immobile omette di far presente al compratore la presenza di abusi edilizi? Si è occupata della questione l’ordinanza n.28765/24 della Corte di Cassazione e, per certi versi, la risposta che…

Interessi legali 2025

Con il decreto del 10.12.2024, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fissato al 2,0% il tasso degli interessi legali a decorrere dal 01.01.2025. Rispetto al tasso in vigore nel 2024, c’è stata una riduzione dello 0,5%. Ricordo però che l’art.…

Tamponamento a catena: chi risarcisce chi?

Cosa succede quando si verifica un tamponamento a catena? Come si suddividono le responsabilità? È responsabile di tutti i danni l’automobilista che ha dato il via ai tamponamenti oppure ognuno risarcisce il veicolo che ha tamponato? La risposta dipende, in…

Addebiti in bolletta errati e contatore guasto

Se nella bolletta dell’energia elettrica sono conteggiati dei consumi eccessivi, cosa si deve fare? È il cliente che deve provare il mal funzionamento del contatore o è la società che fornisce energia che deve provare il corretto funzionamento? L’ordinanza n.25542/24…

Condominio e ostruzione della veduta in appiombo

Il giardino (o il terrazzo) è mio e quindi ci costruisco quello che voglio! Ma è proprio così? Non proprio, soprattutto se ci troviamo all’interno di un condominio. Di recente, la Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi del diritto…

Parcometro guasto: posso non pagare?

Cosa succede se il parcometro è guasto oppure non accetta i pagamenti con carte? Sono legittimato a non pagare? La Corte di Cassazione ha risposto a queste domande con l’ordinanza n.8313 Il caso riguardava un’automobilista, che aveva omesso di pagare…

Risarcimento al nonno per la morte del nipote

A volte, una questione che agli occhi dei non addetti ai lavori può sembrare assolutamente ovvia, può invece dar luogo ad un lungo contenzioso, nel quale si confrontano punti di vista diametralmente opposti. È quanto successo di recente, con una…

Le spese condominiali a carico del nuovo proprietario

Chi acquista un appartamento risponde delle spese condominiali degli ultimi due anni non pagate dal precedente proprietario. Infatti, l’art. 63, comma 4, disp. att. c.c. prevede: “Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento…