Quando camminiamo per strada o su un marciapiede dobbiamo, ovviamente, guardare dove mettiamo i piedi; ma se siamo distratti e cadiamo in una buca, è colpa nostra o è colpa del Comune che non ha riparato la buca? Qualche anno…
Ci sono luoghi di lavoro nei quali è obiettivamente difficile che un lavoratore possa subire dei danni; ce ne sono altri, invece, nei quali il grado di rischio è decisamente più elevato. Ma se un lavoratore subisce dei danni, il…
L’art. 14 c.d.s. impone agli enti proprietari ed ai gestori delle strade alcuni obblighi di manutenzione; la norma prevede infatti: “Gli enti proprietari delle strade, allo scopo di garantire la sicurezza e la fluidità della circolazione, provvedono: a) alla manutenzione,…
Un ragazzino vivace urta una cameriera che sta portando delle pizze appena uscite dal forno; la cameriera perde l’equilibrio e una pizza fumante finisce sul braccio di una ragazza, che subisce quindi un’ustione. Il proprietario della pizzeria deve risarcire i…
Quando un rapporto locativo si conclude, se si vuole evitare che sorgano contrasti tra locatore e locatario, ci sono molti aspetti da considerare con attenzione. Oggi voglio soffermarmi su uno di essi, quello riguardante le condizioni nelle quali l’immobile deve…
Quando si conclude una locazione, l’immobile deve essere riconsegnato al proprietario nelle stesse condizioni nelle quali si trovava all’inizio del rapporto, salvo, naturalmente, il degrado dovuto al normale uso. Cosa succede, invece, se il proprietario riscontra danni che eccedono il…
Non è fortunatamente un fenomeno molto comune; tuttavia, può accadere che un cane randagio provochi dei danni (con un morso, causando un incidente stradale ecc.). In questi casi bisogna capire se e quale responsabilità può essere addebitata al Comune (o…
Il mese scorso la Corte di Cassazione (ordinanza Cassazione 5915_18) è intervenuta su una questione molto interessante, che riguarda da vicino tutti coloro che sono in procinto di vendere o acquistare un immobile. Cosa accade se il promissario acquirente, dopo…
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