Tag condominio

Il decoro architettonico dei palazzi già malandati

Sappiamo tutti che il rispetto del decoro architettonico è un vincolo per qualsiasi condominio: il proprietario di un singolo appartamento non può compiere delle modifiche del suo immobile, che compromettano il decoro architettonico dello stabile. Ma questo vale anche per…

Troppo rumore dal locale sotto casa…

Ho già parlato in passato del problema della rumorosità dei locali posti all’interno o nelle immediate vicinanze di un condominio e di quanto previsto dall’art. 844 c.c.: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o…

Gli inquilini possono impugnare le delibere condominiali?

Com’è noto, i condomini assenti o dissenzienti possono impugnare le delibere condominiali; di quali poteri e facoltà dispongono invece gli inquilini? Anche loro possono impugnare le delibere? La risposta è no, gli inquilini non possono impugnare le delibere condominiali. Qualche…

L’assemblea convocata dai condomini

Di solito, l’assemblea di condominio viene convocata dall’amministratore; la legge, però, prevede anche la possibilità che l’assemblea sia convocata dai condomini. Si tratta di un’ipotesi certamente più rara, ma che ogni tanto si verifica Vediamo qual è l’iter da seguire.…

Balconi aggettanti: chi deve fare la manutenzione?

Girando per le nostre città capita spesso di vedere dei balconi aggettanti ridotti male, con pezzi di muratura mancanti o, peggio ancora, pericolanti. Ma chi è che deve curare la manutenzione, il proprietario dell’appartamento o il condominio? Premesso che, come…