Tag condominio

Separazione, assegnazione della casa e oneri condominiali

Come sappiamo tutti, uno dei provvedimenti che possono essere assunti dal Tribunale in sede di separazione dei coniugi riguarda l’assegnazione della casa familiare; e tra le varie ipotesi che possono verificarsi, c’è anche quella che l’appartamento venga assegnato al coniuge…

Assegnazione posti auto condominiali

Molti condomini decidono di regolamentare l’uso delle aree di parcheggio presenti nello stabile, assegnando i posti auto ai vari condomini. È quindi utile capire quali siano i limiti che incontrano le delibere dell’assemblea. Ci viene in aiuto la sentenza n.9069/22…

Gazebo nelle parti comuni di un condominio?

In passato ho già avuto modo di richiamare l’attenzione sulla norma dell’art. 1102 c.c., che dispone: “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo…

Violazione del regolamento e responsabilità del condominio

Il condominio non risponde delle violazione del regolamento condominiale poste in essere dai singoli condomini. Così si può sintetizzare il principio espresso dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza n.35315 La vicenda era grosso modo la seguente: una condomina fa causa…

Il riparto delle spese solo tra alcuni condomini

Come ho già segnalato in passato, la regola generale è che il riparto delle spese condominiali debba essere effettuato secondo il principio di proporzionalità. L’art. 1123, comma 1, c.c. prevede, infatti, che: “Le spese necessarie per la conservazione e per…

Condominio e polizza per la tutela legale

Secondo una recente pronuncia della Corte di Cassazione (ordinanza n.23254/21), il Condominio può stipulare una polizza per la tutela legale, vale a dire una polizza che copra le spese processuali che il Condominio medesimo deve sostenere per tutte le cause…

Locazione e uso delle parti comuni del condominio

Abbiamo già visto in passato che l’art. 1102 c.c. consente ad ogni condomino di usare le parti comuni dell’edificio – purché non venga alterata la destinazione del bene e non sia impedito agli altri di farne uso – ed addirittura…

Il rimborso delle spese anticipate dal condomino

Domanda: un condomino può anticipare una spesa in favore del condominio e poi pretendere il rimborso da parte degli altri condomini? Risposta: non sempre. Avevo già parlato di questa problematica, ma torno in argomento, alla luce della recente ordinanza n.5570/21…