il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Sappiamo tutti che il rispetto del decoro architettonico è un vincolo per qualsiasi condominio: il proprietario di un singolo appartamento non può compiere delle modifiche del suo immobile, che compromettano il decoro architettonico dello stabile. Ma questo vale anche per…
Una signora fa causa ad un Comune, “chiedendo il risarcimento dei danni da lei patiti in conseguenza della caduta avvenuta su un tombino non posizionato a regola d’arte in quanto mancante di una striscia obliqua di asfalto, per cui i…
Un bambino di due anni, mentre attraversa la strada con la nonna, viene investito da un’automobile in transito; i genitori fanno causa, chiedendo il risarcimento dei danni, ma la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n.20140/23, dà loro torto. Vediamo perché.…
Ho già parlato in passato del problema della rumorosità dei locali posti all’interno o nelle immediate vicinanze di un condominio e di quanto previsto dall’art. 844 c.c.: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o…
Quando si prende in locazione un locale per lo svolgimento di un’attività commerciale, occorre accertarsi che l’immobile sia idoneo allo svolgimento di quella specifica attività. Qualche anno fa, una società si era opposta allo sfratto che le era stato intimato…
Un amministratore fa causa ad un suo ex condominio, per chiedere il pagamento del suo compenso. Il condominio gli nega però il pagamento, sostenendo che la somma avrebbe dovuto essere inserita nel bilancio ed approvata dall’assemblea, cosa che invece non…
Com’è noto, i condomini assenti o dissenzienti possono impugnare le delibere condominiali; di quali poteri e facoltà dispongono invece gli inquilini? Anche loro possono impugnare le delibere? La risposta è no, gli inquilini non possono impugnare le delibere condominiali. Qualche…
Un uomo lascia la sua autovettura in uno dei parcheggi dell’aeroporto di Malpensa e parte; al rientro, si accorge che la macchina era stata rubata: il gestore del parcheggio risponde del furto? Da un lato, l’uomo sosteneva che la presenza…
La Corte di Cassazione (ordinanza n.18528/23) è tornata ad occuparsi di usucapione, ribadendo i principi già espressi in passato, principi che avevo segnalato su questo sito alcuni mesi fa. Questa volta il caso riguardava un giardino, che un donna sosteneva…
Volendolo spiegare in parole semplici, si può dire che la collazione è quell’istituto in forza del quale fanno parte dell’eredità di un soggetto anche le donazioni che egli ha fatto mentre era in vita. Ma allora, sono soggette a collazione…