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Contratto di locazione e indennità di occupazione

Se alla scadenza del contratto di locazione il conduttore non riconsegna l’immobile, il proprietario ha diritto ad una indennità di occupazione. Ma come si quantifica l’ammontare di questa indennità? La norma di riferimento è l’art. 1591 c.c., che prevede: “Il…

Locazione e indennità per i miglioramenti

Quando finisce una locazione, una delle questioni che possono porsi tra locatore e conduttore è quella dei cd. miglioramenti; può infatti accadere che il locatario abbia eseguito dei lavori che, per l’appunto, abbiano “migliorato” l’immobile. In questo caso il conduttore…

Contratto di locazione non registrato

Capita ancora abbastanza spesso, ahimè, che i contratti di locazione, sia ad uso abitativo che commerciali, non vengano registrati dai contraenti. Ma cosa succede in questi casi? Cerchiamo di vedere velocemente quale disciplina si applica. Innanzi tutto, è bene sapere…