il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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La legge prevede che, in alcuni casi, quando una locazione commerciale si conclude, il conduttore ha diritto a ricevere dal locatore una somma, la cd. indennità di avviamento commerciale. Infatti, il primo comma dell’art. 34 della legge n.392/78 prevede: “In…
Quando si prende in locazione un locale per lo svolgimento di un’attività commerciale, occorre accertarsi che l’immobile sia idoneo allo svolgimento di quella specifica attività. Qualche anno fa, una società si era opposta allo sfratto che le era stato intimato…
Un paio di settimane fa avevo parlato della facoltà delle parti che sottoscrivono un contratto di locazione commerciale di prevedere un termine di recesso diverso da quello di 6 mesi previsto dall’art. 27 della legge n.392 Oggi voglio invece soffermarmi…
Il termine previsto dalla legge per comunicare il recesso da un contratto di locazione commerciale è di sei mesi. Il comma 6 dell’art. 27 della legge n.392/78 dispone infatti: “È in facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa…