il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Sappiamo tutti che il rispetto del decoro architettonico è un vincolo per qualsiasi condominio: il proprietario di un singolo appartamento non può compiere delle modifiche del suo immobile, che compromettano il decoro architettonico dello stabile. Ma questo vale anche per…
In passato ho già avuto modo di richiamare l’attenzione sulla norma dell’art. 1102 c.c., che dispone: “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo…
Come abbiamo già visto in passato, l’art. 1102 c.c. consente ad ogni singolo condomino di utilizzare liberamente le parti comuni, con due limiti: 1) non alterare la destinazione dei beni; 2) non impedire agli altri condomini di usarli anch’essi (“Ciascun…
La cura e la manutenzione di un bene deve essere effettuata dal proprietario di quel bene. Si tratta di una regola così ovvia che sembrerebbe persino superfluo parlarne; eppure vi sono dei casi nei quali questa regola subisce delle deroghe.…
Il rispetto del decoro architettonico è uno degli elementi da tenere bene a mente quando in un condominio si eseguono le cd. innovazioni. L’art. 1120 c.c. prevede infatti la possibilità per i condomini di “disporre tutte le innovazioni dirette al…